[… Corona hat die Immobilienpreise befeuert!
Wer gehofft hat, Immobilien würden nach Corona billiger werden, wie das etwa in Großbritannien der Fall ist, irrte. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist größer denn je.
In Österreich sind solche Tendenzen – trotz Corona – nicht zu bemerken. Im Gegenteil. Das berichten Österreichs Immobilien-Plattformen unisono. Laut einer Analyse von ImmoScout24 (zu diesem Netzwerk gehören etwa immodirekt.at und immobilien.net) mussten die Österreicher für ein eigenes Haus im ersten Quartal 2020 um 9,6 Prozent mehr bezahlen als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. In Tirol waren Häuser sogar um 19,2 Prozent teurer als 2019. Auch für Wohnungen haben die Österreicher mehr Geld locker machen müssen: Im Durchschnitt stiegen die Preise für Eigentumswohnungen um 4,9 Prozent. Den stärksten Anstieg gab es im Burgenland mit 17,9 Prozent, gefolgt von Vorarlberg mit 10,7 Prozent.
Zusätzlich hat der Shutdown bei den Menschen die Sehnsucht nach Freiflächen nur größer werden lassen – und danach, keine lästigen Nachbarn mehr aushalten zu müssen. „Häuser im Einzugsgebiet von Wien sind nun noch gefragter als vor Corona. Das merkt man daran, dass die Immobilienpreise in Niederösterreich, aber auch im Nordburgenland stark nach oben gehen“, resümiert Amann. …]
Die Immobilienpreise befinden sich seit Jahren im Höhenflug! So wie es aussieht wird auch die weltweite Rezession, ausgelöst durch das #Coronavirus, diesen Trend, der bereits seit 2001 anhält, anscheinend nicht ändern!
Wie sich die Immobilienpreise langfristig entwickeln ist sicher schwierig vorauszusagen, wenn es z. B. viele Arbeitslose gibt und die Einkommen womöglich sinken!
Aber unabhängig davon hat die Krise im Jahr 2008 dazu geführt, dass der Markt für Neubauten stark eingebrochen ist. Durch die fehlenden Neubauten und die steigende Nachfrage hat der Aufschwung bei den Immobilienpreisen noch einmal stark zugenommen und haben sich abermals erhöht!
Ob es sich dieses Mal ähnlich verhält oder der langfristige und starke Aufschwung langsam zu Ende geht, kann niemand sagen! Es wäre beides möglich aber das ist eigentlich irrelevant. Denn auch wenn die Preise nicht weiter steigen, gehören Immobilienbesitzer alleine durch die anhaltenden niedrigen Zinsen zu den Profiteuren der Krise! Einerseits weil sie keine jährlich steigenden Mieten bezahlen müssen und andererseits weil die niedrigen Zinsen eine Immobilienfinanzierung, recht günstig hält.
Wenn auch Sie Mietkostenfrei leben und damit noch Ihren Kindern eine sichere Anlage überlassen wollen, fragen Sie unsere Beraterinnen und Berater!
Wenn Sie aktuell noch in einer der Corona-sichersten Gegenden Österreichs, im Burgenland nahe dem Neusiedlersee und nur 5 Minuten entfernt zur St. Martins Therme & Lodge, einen Ferien- oder Alterssitz, mit schönem
Garten oder Terrassen besitzen wollen, lassen Sie sich von unseren Beraterinnen und Beratern informieren, was wir
neben dem Kredit- und Eigenmittelaufbau noch für Sie tun können!
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