{"id":4367,"date":"2025-09-17T12:15:00","date_gmt":"2025-09-17T10:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/rueckgang-um-50-prozent-zu-viel-angebot-hohe-preise-wohnbau-bricht-ein-investconkredite-immobilienpreise-investconkredite-eigentumswohnung-baugrundstuecke-inflation\/"},"modified":"2025-09-17T12:15:00","modified_gmt":"2025-09-17T10:15:00","slug":"rueckgang-um-50-prozent-zu-viel-angebot-hohe-preise-wohnbau-bricht-ein-investconkredite-immobilienpreise-investconkredite-eigentumswohnung-baugrundstuecke-inflation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/rueckgang-um-50-prozent-zu-viel-angebot-hohe-preise-wohnbau-bricht-ein-investconkredite-immobilienpreise-investconkredite-eigentumswohnung-baugrundstuecke-inflation\/","title":{"rendered":"R\u00fcckgang um 50 Prozent – Zu viel Angebot, hohe Preise: Wohnbau bricht ein #InvestconKredite #Immobilienpreise #InvestconKredite #Eigentumswohnung #Baugrundst\u00fccke #Inflation"},"content":{"rendered":"
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[… Wenn es um neue Wohnungen in K\u00e4rnten geht, gibt es eigentlich nur Verlierer. Auf der einen Seite die Menschen, die sich zwar gerne ein Eigenheim kaufen w\u00fcrden, aber die sich die meisten Objekte schlicht nicht leisten k\u00f6nnen. Auf der anderen Seite die Bautr\u00e4ger, die stark gestiegene Material-, Energie- und Personalkosten in die Preiskalkulation einbeziehen m\u00fcssen und damit auch die Preise f\u00fcr Wohnungen in die H\u00f6he treiben. …] Quelle: <\/span><\/span>www.krone.at<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

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Immobilienmarkt im Wandel \u2013 Warum gerade jetzt clevere Entscheidungen gefragt sind<\/span><\/h3>\n

Seit Anfang 2023 beobachten wir eine tiefgreifende Ver\u00e4nderung im Immobilien- und Bausektor: W\u00e4hrend viele Bauherren und Investoren noch mit massiv gestiegenen Baukosten und der zur\u00fcckhaltenden Kreditvergabe der Banken k\u00e4mpfen, geraten immer mehr Bauunternehmen und Immobilienfonds in Schieflage \u2013 viele melden sogar Insolvenz an.<\/span><\/p>\n

Was wir aktuell erleben, erinnert stark an die Situation im Jahr 2008, als der pl\u00f6tzliche Stopp der Kreditvergabe den Immobilienmarkt regelrecht zum Stillstand brachte. Ein Ereignis, das in den letzten 100 Jahren nur zwei Mal in dieser Intensit\u00e4t aufgetreten ist.<\/span><\/p>\n

Besonders \u00fcberraschend: Selbst der Neubau kam \u2013 nahezu \u00fcber Nacht \u2013 weitestgehend zum Erliegen. Eine Entwicklung, die so in ihrer Geschwindigkeit kaum jemand vorausgesehen hat.<\/span><\/p>\n

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Mangel an Neubauten = Steigende Mieten<\/span><\/h3>\n

Der private Wohnbau ist seit Anfang 2023 faktisch zum Stillstand gekommen. Die Folgen sind deutlich sp\u00fcrbar: Die Mieten steigen \u2013 und das nicht nur kurzfristig. Aufgrund des zu erwartenden Bau-Engpasses in den kommenden zwei bis drei Jahren ist davon auszugehen, dass sich dieser Trend noch weiter verst\u00e4rken wird.<\/span><\/p>\n

Wie wir bereits 2023 prognostiziert haben, erleben Immobilienbesitzer:innen aktuell einen regelrechten Boom:<\/span><\/p>\n

Zum Artikel: Wer Immobilien h\u00e4lt, erlebt gerade einen gigantischen Boom<\/svg><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

Warum Sachwerte wie Immobilien jetzt besonders gefragt sind<\/span><\/h3>\n

Mit steigenden L\u00f6hnen, h\u00f6heren Energiepreisen und zunehmenden Umweltauflagen wird Bauen in Zukunft nicht g\u00fcnstiger werden \u2013 ganz im Gegenteil. Wer heute bereits \u00fcber Wohneigentum verf\u00fcgt oder jetzt klug investiert, geh\u00f6rt langfristig zu den Gewinnern.<\/span><\/p>\n

Ja, die Zeiten sind herausfordernd. Doch genau jetzt ergeben sich durch eine sinkende Nachfrage, ein breites Angebot und deutlich bessere Verhandlungsspielr\u00e4ume echte Chancen f\u00fcr Kaufinteressierte \u2013 insbesondere f\u00fcr jene mit einem soliden Eigenkapitalpolster.<\/span><\/p>\n

Nutzen Sie Ihre Chance \u2013 sprechen Sie mit unseren gepr\u00fcften Expert:innen<\/span><\/h3>\n

Unsere staatlich gepr\u00fcften Finanzierungsexpert:innen stehen Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespr\u00e4ch gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen transparent, wie der Kaufprozess abl\u00e4uft, worauf Sie achten sollten und welche Strategien sich jetzt besonders lohnen.<\/span><\/p>\n

Vereinbaren Sie noch heute Ihr pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch \u2013 und investieren Sie mit Weitblick in Ihre Zukunft:<\/span><\/p>\n

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung f\u00fcr Verm\u00f6genssch\u00e4den ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.<\/a><\/span><\/i> <\/span><\/p>
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Disclaimer: Die angef\u00fchrten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und d\u00fcrfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe f\u00fcr rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, \u00fcbernimmt hierf\u00fcr die volle Verantwortung. Wir weisen ausdr\u00fccklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht f\u00fcr jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnissen des Anlegers abh\u00e4ngt und k\u00fcnftig \u00c4nderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschlie\u00dflich ihre Meinung\/en wieder und \u00fcbernehmen keine Garantie f\u00fcr die Korrektheit, Zuverl\u00e4ssigkeit, Aktualit\u00e4t oder Vollst\u00e4ndigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollst\u00e4ndiger oder \u00fcberholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at<\/a><\/span><\/span><\/p><\/pre>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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