{"id":4310,"date":"2025-06-04T12:17:00","date_gmt":"2025-06-04T10:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/trendwende-verkauf-von-einfamilienhaeusern-stieg-2024-in-allen-bundeslaendern-kredite-immobilienpreise\/"},"modified":"2025-06-04T12:17:00","modified_gmt":"2025-06-04T10:17:00","slug":"trendwende-verkauf-von-einfamilienhaeusern-stieg-2024-in-allen-bundeslaendern-kredite-immobilienpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/trendwende-verkauf-von-einfamilienhaeusern-stieg-2024-in-allen-bundeslaendern-kredite-immobilienpreise\/","title":{"rendered":"Trendwende: Verkauf von Einfamilienh\u00e4usern stieg 2024 in allen Bundesl\u00e4ndern #Kredite #Immobilienpreise"},"content":{"rendered":"
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[… Am tr\u00fcben Markt f\u00fcr Immobilien gibt es erste Anzeichen f\u00fcr eine Trendwende. Die aktuelle Lage ist unter anderem an den Eintragungen im Grundbuch abzulesen, die Zahl der Verb\u00fccherungen bei Einfamilienh\u00e4usern ist 2024 erstmals seit einigen Jahren wieder gestiegen, wie der Immobilienentwickler Remax am Mittwoch in einer Aussendung mitteilte. Demnach seien im abgelaufenen Jahr hierzulande 9.812 Einfamilienh\u00e4user verkauft worden, das entspricht einem Plus von knapp 20 Prozent.<\/span><\/p>\n

Unterschiedliche Preisentwicklung bei Immobilien<\/span><\/div>\n
Der Aufw\u00e4rtstrend sei in allen Bundesl\u00e4ndern sp\u00fcrbar. Im Mittel kostete ein Einfamilienhaus in \u00d6sterreich 2024 rund 333.500 Euro, das war geringf\u00fcgig weniger als noch im Jahr davor. Die Preise entwickelten sich unterschiedlich in den Bundesl\u00e4ndern, in Ober- und Nieder\u00f6sterreich verteuerten sich Einfamilienh\u00e4user leicht, g\u00fcnstiger wurde es vor allem in Tirol und Wien. Allerdings kostete ein Einfamilienhaus in Wien und im Westen \u00d6sterreichs im Schnitt \u00fcber 677.000 Euro, im S\u00fcden und Osten lag der Durchschnittspreis mit 340.000 Euro deutlich darunter. …] Quelle: diepresse.com<\/a><\/span><\/span><\/div>\n
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Durch die Rekordanhebung der Zinsen und die strenge Vergabe der Banken bei Krediten, sind die Immobilientransaktionen fast wie im Jahr 2008 eingebrochen.<\/span><\/div>\n
Durch die hohe Nachfrage, den Einbruch des Neubaus und Einbruch bei der Kreditvergabe, sind die Mieten bereits um fast 50% explodiert. Zudem ist der Neubau und das Sanieren von \u00e4lteren Objekten nach wie vor sehr teuer. Auch aufgrund der (stetig steigenden) Vorschriften, muss der ein oder andere viel Geduld aufbringen bis man \u00fcberhaupt eine Baugenehmigung erh\u00e4lt. <\/span><\/div>\n
Dass jetzt der Neubau von Mietobjekten auch noch einbricht, wird die Miet-Preise leider abermals in die H\u00f6he schnellen lassen. <\/span><\/div>\n
Dies hat aber auch positive Auswirkungen, zumindest f\u00fcr Immobilien-K\u00e4ufer. Denn nicht alle Angebote am Markt werden sofort zu \u00fcberteuerten Preisen verkauft.<\/span><\/div>\n
Daher gibt es f\u00fcr K\u00e4uferInnen wieder die M\u00f6glichkeit f\u00fcr Preisverhandlungen. <\/span><\/div>\n
Insofern ist die Chance jetzt seinen Traum von Eigenheim zu erf\u00fcllen \u00fcberdurchschnittlich hoch. <\/span><\/div>\n
Die Zeit der steigenden Zinsen ist auch wieder vorbei. Das einzige was mehr denn je gebraucht wird, ist gen\u00fcgend Eigenkapital vorweisen zu k\u00f6nnen. Welche M\u00f6glichkeiten Sie haben, das notwendige Eigenkapital aufzubauen zeigen Ihnen gerne unsere staatliche gepr\u00fcften BeraterInnen unverbindlich und kostenlos bei einem Erstgespr\u00e4ch in ganz \u00d6sterreich.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
Fragen Sie unsere Beraterinnen und Berater wie Sie sich schon heute optimal vorbereiten k\u00f6nnen, damit Sie den Kredit f\u00fcr Ihr Traumhaus  auch bekommen.<\/span><\/div>\n
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Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung f\u00fcr Verm\u00f6genssch\u00e4den ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.<\/a><\/i> <\/span><\/p>
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Disclaimer: Die angef\u00fchrten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und d\u00fcrfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe f\u00fcr rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, \u00fcbernimmt hierf\u00fcr die volle Verantwortung. Wir weisen ausdr\u00fccklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht f\u00fcr jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnissen des Anlegers abh\u00e4ngt und k\u00fcnftig \u00c4nderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschlie\u00dflich ihre Meinung\/en wieder und \u00fcbernehmen keine Garantie f\u00fcr die Korrektheit, Zuverl\u00e4ssigkeit, Aktualit\u00e4t oder Vollst\u00e4ndigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollst\u00e4ndiger oder \u00fcberholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at<\/a><\/span><\/p><\/pre>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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