{"id":4288,"date":"2025-04-16T18:30:00","date_gmt":"2025-04-16T16:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/bundeslaender-vergleich-wie-viel-eigentumswohnungen-in-oesterreich-kosten-investcon-kredite-immobilienpreise-investconaktuelles\/"},"modified":"2025-04-16T18:30:00","modified_gmt":"2025-04-16T16:30:00","slug":"bundeslaender-vergleich-wie-viel-eigentumswohnungen-in-oesterreich-kosten-investcon-kredite-immobilienpreise-investconaktuelles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/bundeslaender-vergleich-wie-viel-eigentumswohnungen-in-oesterreich-kosten-investcon-kredite-immobilienpreise-investconaktuelles\/","title":{"rendered":"Bundesl\u00e4nder-Vergleich – Wie viel Eigentumswohnungen in \u00d6sterreich kosten #Investcon Kredite #Immobilienpreise #InvestconAktuelles"},"content":{"rendered":"
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[… Das Interesse am Thema Eigenheim bleibt gro\u00df: Die Nachfrage nach Wohnungen ist im Vorjahr um 19 Prozent angestiegen.<\/span><\/span><\/p>\n

F\u00fcr eine 70-Quadratmeter-Wohnung m\u00fcssen K\u00e4ufer jetzt im \u00f6sterreichweiten Durchschnitt 406.666 Euro hinbl\u00e4ttern (siehe Grafik unten). Doch trotz der hohen Kosten bleibt das Interesse der \u00d6sterreicher gro\u00df: Die Anfragen nach Eigentumswohnungen sind im Vorjahr um 19 Prozent hochgeschnellt.<\/span><\/div>\n
Wunsch nach Eigenheim oder sicherem Anlageobjekt<\/span><\/div>\n
Markus Dejmek, \u00d6sterreich-Chef von ImmoScout24: \u201eDie Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt. H\u00f6here Mieten, h\u00f6here Geh\u00e4lter und stabilere Finanzierungsbedingungen sorgen daf\u00fcr, dass der Wunsch nach dem Eigenheim oder dem sicheren Anlageobjekt wieder st\u00e4rker in den Fokus r\u00fcckt.\u201c<\/span><\/div>\n
Der Trend zu steigenden Preisen ist zur\u00fcck<\/span><\/div>\n
Tats\u00e4chlich ist der Trend zu steigenden Preisen in vielen Regionen zur\u00fcckgekehrt. Spitzenreiter ist die Steiermark, wo Eigentumswohnungen 2024 um vier Prozent teurer wurden. Der Quadratmeterpreis kletterte auf 4312 Euro. In Nieder\u00f6sterreich (4527 Euro\/m\u00b2), Ober\u00f6sterreich (4500 Euro\/m\u00b2) und Vorarlberg (6797 Euro\/m\u00b2) legten die Preise um jeweils drei Prozent zu. In Salzburg gab es ein Plus von zwei Prozent (6175 Euro\/m\u00b2), in Wien stiegen die Preise um ein Prozent (6587 Euro\/m\u00b2). …] <\/span>Quelle: <\/span>www.krone.at<\/a><\/span><\/div>\n
Investcon Group Beteiligung GmbH Expertentipp:<\/span> <\/span><\/div>\n
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Durch die Rekordanhebung der Zinsen und die strenge Vergabe der Banken von Krediten, sind die Immobilientransaktionen fast wie im Jahr 2008 eingebrochen.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
Daher waren alle gespannt wie sich die Preise entwickeln werden, wenn der Markt sich wieder zu drehen beginnt. Im Vergleich zur Immobilienkrise im Jahr 2008 gab es dieses mal kein \u00dcberangebot an Immobilien. Im Gegenteil. Aufgrund des Z<\/span>usammenbruchs des Neubaus stieg die <\/span>Nachfrage wiederum. <\/span><\/span><\/div>\n
Auch die Umwidmungen der Gr\u00fcnfl\u00e4chen in Bauland gingen zur\u00fcck. Somit findet man immer seltener Baugr\u00fcnde. Auch das trieb die Preise in die H\u00f6he. Genauso wie <\/span>die neuen Auflagen f\u00fcr energiesparendes- bzw. energieeffizientes Bauen werden die Baupreise langfristig auf einem hohen Niveau halten. <\/span><\/div>\n
Aufgrund der hohen Betriebskosten und Kreditraten, m\u00f6chten viele Ihre Immobilie ver\u00e4u\u00dfern doch bekommen potentielle K\u00e4ufer derzeit aufgrund der hohen Auflagen seitens der Banken keinen Kredit.<\/span><\/div>\n
Doch w<\/span>enn Banken Kredite etwas leichter vergeben, ergeben sich nach einer l\u00e4ngeren Flaute wieder Gelegenheiten Wohnungen und H\u00e4user in sehr guten Lagen zu finden. <\/span><\/div>\n
Fragen Sie unsere Beraterinnen und Berater wie Sie sich schon heute optimal vorbereiten k\u00f6nnen, damit Sie den Kredit f\u00fcr Ihr Traumhaus  auch bekommen.<\/span><\/div>\n
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Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung f\u00fcr Verm\u00f6genssch\u00e4den ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.<\/a><\/span><\/i> <\/span><\/p>
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Disclaimer: Die angef\u00fchrten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und d\u00fcrfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe f\u00fcr rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, \u00fcbernimmt hierf\u00fcr die volle Verantwortung. Wir weisen ausdr\u00fccklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht f\u00fcr jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnissen des Anlegers abh\u00e4ngt und k\u00fcnftig \u00c4nderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschlie\u00dflich ihre Meinung\/en wieder und \u00fcbernehmen keine Garantie f\u00fcr die Korrektheit, Zuverl\u00e4ssigkeit, Aktualit\u00e4t oder Vollst\u00e4ndigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollst\u00e4ndiger oder \u00fcberholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at<\/a><\/span><\/span><\/p><\/pre>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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