{"id":3306,"date":"2021-07-21T18:39:00","date_gmt":"2021-07-21T16:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/der-markt-ist-total-ueberhitzt-wie-es-zu-den-derzeit-hohen-baukosten-kommt-investconkredite-investconimmobilien-eigentumswohnung-baugrundstuecke\/"},"modified":"2021-07-21T18:39:00","modified_gmt":"2021-07-21T16:39:00","slug":"der-markt-ist-total-ueberhitzt-wie-es-zu-den-derzeit-hohen-baukosten-kommt-investconkredite-investconimmobilien-eigentumswohnung-baugrundstuecke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/der-markt-ist-total-ueberhitzt-wie-es-zu-den-derzeit-hohen-baukosten-kommt-investconkredite-investconimmobilien-eigentumswohnung-baugrundstuecke\/","title":{"rendered":"Der Markt ist total \u00fcberhitzt“: Wie es zu den derzeit hohen Baukosten kommt #InvestconKredite #InvestconImmobilien #Eigentumswohnung #Baugrundst\u00fccke"},"content":{"rendered":"
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[… Die Baukosten in \u00d6sterreich legten in kurzer Zeit so viel zu wie seit 13 Jahren. Preistreiber sind vor allem Stahl und Holz. In der Branche geht die Angst vor einer Preiskorrektur um!<\/span><\/div>\n
Die Erz\u00e4hlungen klingen, als w\u00fcrde es um die Wall Street gehen. „Das sind Panikk\u00e4ufe.“ „Der Markt ist total \u00fcberhitzt.“ „Wir haben Angst, dass uns die Decke auf den Kopf f\u00e4llt und die Preise wieder abst\u00fcrzen.“ Tats\u00e4chlich stammen diese S\u00e4tze aber nicht von Tradern an der New Yorker B\u00f6rse, sondern von Managern \u00f6sterreichischer Bauunternehmen, von S\u00e4gewerkbetreibern in Vorarlberg, Rohstoffh\u00e4ndlern in der Steiermark und Architekten in Wien.<\/span><\/div>\n
Die Preistreiber selbst sind schnell ausfindig gemacht. Die Kosten f\u00fcr die Errichtung eines Wohnhauses sind im Vergleich zum vergangenen Jahr laut Statistik Austria im Schnitt um 7,5 Prozent gestiegen. Einen \u00e4hnlichen Preissprung gab es zuletzt vor 13 Jahren, im September 2008, die Entwicklung verdient also das Pr\u00e4dikat ziemlich einmalig. <\/span><\/span><\/div>\n
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Und nicht nur die Kosten im Wohnbau legten zu, auch im Br\u00fccken- und Stra\u00dfenbau gibt es Preisausschl\u00e4ge.<\/div>\n

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Preisanstieg \u00fcber das Wochenende<\/span><\/div>\n
Ins Gewicht f\u00e4llt vor allem die Entwicklung bei Stahl und Holz. Der Preis f\u00fcr Bewehrungsstahl, mit dem Stahlbeton f\u00fcr Wohnh\u00e4user und B\u00fcrogeb\u00e4ude hergestellt wird, hat sich innerhalb eines halben Jahres etwa verdoppelt. Bei Holz ist die Tendenz \u00e4hnlich. Ein Meter unbearbeitetes S\u00e4gerundholz von der Fichte oder Tanne kostet mehr als 90 Euro. Das ist um ein Drittel mehr als vor einem Jahr. Auch bei D\u00e4mmstoffen und Aluminium gibt es Aufschl\u00e4ge. …] <\/span>Quelle: <\/span><\/span>www.derstandard.at<\/a><\/span><\/div>\n

Invest-con <\/span>Group<\/span> Beteiligungs Expertentipp:<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/span><\/span>#InvestconKredite<\/a> <\/span>#InvestconImmobilien<\/a> #Eigentumswohnung<\/a> #Baugrundst\u00fccke<\/a><\/span><\/p>\n

W\u00e4hrend im Jahr 2020, mit dem Ausbruch der weltweiten Corona-Pandemie, fast alle davon ausgingen dass dies auch das Ende des Immobilienbooms sein wird, passierte etwas recht skurriles! <\/span><\/div>\n
(wir haben damals bereits die Theorie einer neuen Biedermeierzeit angesprochen – <\/span><\/div>\n
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Siehe hier <\/span><\/div>\n<\/div>\n
W\u00e4hrend alle Gesch\u00e4fte, Hotels und Restaurants geschlossen waren und in den Metropolen dieser Welt, teilweise gespenstische Stille einkehrte, begannen viele Menschen durch das Thema Homeoffice, ihre aktuelle Wohnsituation zu \u00fcberdenken! <\/span><\/div>\n
Pl\u00f6tzlich war die Anreise aus dem Speckg\u00fcrtel gar kein Problem mehr und das ganzt\u00e4gige Verharren in der zuvor praktikablen Stadtwohnung, war nun doch nicht mehr so angenehm f\u00fcr die gesamte Familie! Auch f\u00fcr Studentinnen und Studenten war durch das E-learning, der Anreiz in direkter N\u00e4he der Uni wohnen zu k\u00f6nnen, pl\u00f6tzlich verloren gegangen!<\/span><\/div>\n
Und da die Sparbuchzinsen seit Jahren auf niedrigstem Niveau verharren und diese Art sein Geld zu parken, sowieso f\u00fcr die meisten komplett unattraktiv wurde, wurde der Ausbau der eigenen vier W\u00e4nde und damit der Traum des H\u00e4uschen im Gr\u00fcnen, schlagartig f\u00fcr viele ein gro\u00dfes Thema!<\/span><\/div>\n
Insbesondere solange das ausw\u00e4rts Essen und in den Urlaub fahren sowieso kein Thema ist!<\/span><\/div>\n
Durch die teils gro\u00dfz\u00fcgigen, staatlichen Hilfen, mussten viele auch, Gott sei dank kein Pleiterisiko f\u00fcrchten und es kam ein Trend wie in der Biedermeierzeit! <\/span><\/div>\n
Das Ergebnis war, dass inzwischen tats\u00e4chlich mehr gebaut wurde bzw. wird, als es Nachfrage gibt! <\/span><\/div>\n
Denn auch die Spekulanten mischen flei\u00dfig am Immobilienmarkt mit! Ob das noch lange so gut geht oder es bald zu einer Korrektur wie im Jahr 2008 f\u00fchrt ist schwierig zu sagen! <\/span><\/div>\n
Wir sind allerdings der Meinung, dass solange die Zinsen so niedrig und die Banken weiter so kritisch bei der Kreditvergabe sind bzw. auch die Baukosten auf so hohem Niveau bleiben, sich ein Crash wie in den Jahren 2008 oder 1873<\/a> nicht wiederholen wird und ein Ende der Preisexplosion bestimmt fr\u00fcher oder sp\u00e4ter ansteht!<\/span><\/div>\n
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Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung f\u00fcr Verm\u00f6genssch\u00e4den ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.<\/a><\/span><\/i> <\/span><\/p>\n

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Disclaimer: Die angef\u00fchrten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und d\u00fcrfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe f\u00fcr rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, \u00fcbernimmt hierf\u00fcr die volle Verantwortung. Wir weisen ausdr\u00fccklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht f\u00fcr jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnissen des Anlegers abh\u00e4ngt und k\u00fcnftig \u00c4nderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschlie\u00dflich ihre Meinung\/en wieder und \u00fcbernehmen keine Garantie f\u00fcr die Korrektheit, Zuverl\u00e4ssigkeit, Aktualit\u00e4t oder Vollst\u00e4ndigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollst\u00e4ndiger oder \u00fcberholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

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