{"id":2757,"date":"2020-11-04T15:33:00","date_gmt":"2020-11-04T14:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/hatten-es-unsere-eltern-leichter-beim-kauf-von-immobilien-investconimmobilien-investconkredite-eigentumswohnung-immobillienpreise\/"},"modified":"2020-11-04T15:33:00","modified_gmt":"2020-11-04T14:33:00","slug":"hatten-es-unsere-eltern-leichter-beim-kauf-von-immobilien-investconimmobilien-investconkredite-eigentumswohnung-immobillienpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invest-con.com\/homepages\/investcon\/hatten-es-unsere-eltern-leichter-beim-kauf-von-immobilien-investconimmobilien-investconkredite-eigentumswohnung-immobillienpreise\/","title":{"rendered":"Hatten es unsere Eltern leichter beim Kauf von Immobilien? #InvestconImmobilien #InvestconKredite #Eigentumswohnung #Immobillienpreise"},"content":{"rendered":"
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[… Fr\u00fchere Generationen h\u00e4tten es einfacher gehabt. Die jungen Leute w\u00e4ren zu sp\u00e4t zur Party aufgetaucht, und jetzt sei halt der Kartoffelsalat schon weg. Es geht um ein gegenseitiges Unverst\u00e4ndnis, stumme Vorw\u00fcrfe, die 2019 in einer Phrase kumulierten: „Okay, Boomer“. Ein rhetorisches Augenrollen, das die eigene Frustration ironisierte: Mach du mal, Boomer. Zwischen deinem Leben und meinem gibt es eine so gro\u00dfe Kluft, dass es sich nicht mal zu Reden lohnt.<\/span><\/div>\n
Millennial-Jammerlappen auf der einen; saturierte, verst\u00e4ndnislose Boomer auf der anderen Seite. Das ist die Ausgangslage einer Debatte, die sich immer wieder an einzelnen Punkten entz\u00fcndet \u2013 zum Beispiel am Erwerb von Immobilien. Da wirkt es in der Diskussion gerne mal, als h\u00e4tte man das Eigenheim fr\u00fcher auf dem R\u00fcckweg vom „Konsum“ mit dem Wechselgeld erstehen k\u00f6nnen. Und es gibt auch den impliziten Vorwurf an die Millennials: Wenn ihr euch am Riemen rei\u00dfen w\u00fcrdet, k\u00f6nntet ihr das auch alles haben.<\/span><\/div>\n
Die \u00d6sterreicher sind verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig immobilienfaul. 43 Prozent der Menschen wohnen zur Miete, das ist in Europa fast Spitze. Der Immobilienbesitz ist nicht regional gleich verteilt: Den h\u00f6chsten Wert an Immobilienbesitzern hat das Burgenland; Wien hat eine Eigentumsquote von nur 19 Prozent, was den Schnitt f\u00fcr Gesamt\u00f6sterreich hinunterzieht.<\/span><\/div>\n
Dass Junge heute statistisch weniger haben als ihre Eltern, ist unbestritten. Laut Berechnungen des Internationalen W\u00e4hrungsfonds besitzen Millennials 40 Prozent weniger Verm\u00f6gen als ihre Eltern im selben Alter. Im Jahr 1996 wohnten zwei Drittel der 25- bis 35-j\u00e4hrigen Briten im Eigenheim, 2016 war es nur noch ein Viertel. Das Durchschnittsalter der Immobilien-Ersterwerber lag in Deutschland 1984 noch bei 37, heute bei 49 Jahren.<\/span><\/div>\n
Die Immobilienpreise<\/span><\/div>\n
Und damit sind wir beim zweiten wichtigen Einflussfaktor: den Immobilienpreisen. „Die Preissteigerungen der letzten Jahr waren vor allem in Wien \u00fcberdurchschnittlich“, sagt Karin Wagner, Senior Expert bei der Oesterreichischen Nationalbank. Das ist logisch: Im urbanen Raum wird die Nachfrage nach Wohnraum in den n\u00e4chsten Jahrzehnten eher nicht abnehmen, auch weil Grund und Boden \u2013 der gr\u00f6\u00dfte Preistreiber \u2013 endlich sind.<\/span><\/div>\n
Die Preise rennen der Lohnentwicklung tendenziell davon: Seit dem Jahr 2000 haben sich die Immobilienpreise in Wien mehr als verdoppelt, der Netto-Medianlohn stieg im selben Zeitraum nur um 38 Prozent. …] Quelle: <\/span><\/span>www.derstandard.at<\/a><\/span><\/span><\/div>\n
W\u00e4hrend die meisten \u00d6sterreicherInnen sich beklagen, dass die Immobilienpreise so teuer geworden sind und auch das Mieten immer unerschwinglicher wird, besch\u00e4ftigen sich gleichzeitig nur die wenigsten, fr\u00fchzeitig mit den Kriterien f\u00fcr einen Kredit!<\/span><\/div>\n
Das w\u00e4re aber wesentlich, denn wenn man sich die Zinsentwicklung ansieht, sind die Kreditkosten nicht wesentlich teurer als vor 20 – 30 Jahren. Ganz im Gegenteil, teilweise lagen die Zinsen sogar bei 10%!<\/span><\/div>\n
Es haben sich nur die Immobilienpreise erh\u00f6ht! Allerdings im internationalen Vergleich mit M\u00fcnchen, London und Paris findet man bei uns immer noch Schn\u00e4ppchen! Davon k\u00f6nnte man in Zukunft profitieren, sofern man sich fr\u00fchzeitig bez\u00fcglich der Kriterien f\u00fcr einen Immobilienkredit informiert und besch\u00e4ftigt!<\/span><\/div>\n
Ohne eine gute und durchdachte Vorbereitung, ist es <\/span>vor allem aufgrund der strengen gesetzlichen Regeln sehr schwer einen Kredit zu bekommen.<\/span><\/div>\n
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Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung f\u00fcr Verm\u00f6genssch\u00e4den ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.<\/a><\/i><\/o:p><\/span><\/span><\/span><\/div>\n
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Disclaimer: Die angef\u00fchrten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und d\u00fcrfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe f\u00fcr rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, \u00fcbernimmt hierf\u00fcr die volle Verantwortung. Wir weisen ausdr\u00fccklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht f\u00fcr jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnissen des Anlegers abh\u00e4ngt und k\u00fcnftig \u00c4nderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Finanzconsulting GmbH gibt ausschlie\u00dflich ihre Meinung wieder und \u00fcbernimmt keine Garantie f\u00fcr die Korrektheit, Zuverl\u00e4ssigkeit, Aktualit\u00e4t oder Vollst\u00e4ndigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollst\u00e4ndiger oder \u00fcberholter Angaben.Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter http:\/\/www.invest-con.at<\/a>.<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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